住宅ﾛｰﾝの審査基準とは

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住宅ﾛｰﾝの審査基準とは

住宅ローンの審査基準は、「人的審査」と「物的審査」の２つに大別することができます。

「人的審査」では、借入を申し込む人に対する審査で、勤務状況や年収、健康状態、借金の有無などを調べることで、数千万円にもおよぶ住宅ﾛｰﾝの返済を、最後まで担っていけるかどうかを審査します。

「物的審査」では、住宅ﾛｰﾝを融資する際に担保として銀行が抵当権を設定する不動産について調べることで、万一、申込人が返済不能に陥った場合、抵当権を実行することで融資金の回収ができるか否かを審査します。

そして、当然に両方の審査基準をｸﾘｱｰしなければ、融資が了承されることはありません。
住宅ﾛｰﾝへ申込む際には、事前にこれらの審査内容を十分に検証し、問題があると思われる点については、しっかりと対策を講じてから申込むようにしましょう。

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